Eulenhof Krostitz

Inmitten der Natur, die Stadt zum Greifen nah

In Krostitz, nordöstlich von Leipzig, lebt es sich entspannt. Nah am Geschehen der pulsierenden Messestadt und doch in malerischer Umgebung.

Hier entstehen

10 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften mit jeweils 137 m² Nettogeschossfläche nach DIN 277

Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen

Bauvorhaben

Ihr neues Eigenheim am Dorfplatz in Krostitz ist auf dem Gelände einer ehemaligen Hofanlage erbaut, fügt sich nahtlos in die dörfliche Umgebung ein und bietet modernen Komfort. Ob Reihenhaus oder Doppelhaushälfte – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Zwischen Erd- und Dachgeschoss finden Sie – verteilt auf 5 Zimmern – stets den richtigen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgen für Gemütlichkeit und die energieeffiziente Fußbodenheizung auf jeder Etage für einen angenehmen Wohnkomfort. Mit den Sonnenkollektoren auf dem Dach produzieren Sie Ihre eigene nachhaltige Energie. Das moderne Lüftungssystem in Ihrem Haus nutzt auch die Wärmerückgewinnung, sodass Sie einen Teil der erzeugten Wärme noch einmal nutzen können.
Alle Häuser entstehen als Effizienzhäuser 55. Ihr neues Eigenheim hat somit einen Jahresenergiebedarf von lediglich 55 % eines vergleichbaren Wohngebäudes, dass den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes entspricht. Somit profitieren Sie langfristig von geringen Energiekosten.

Die abendliche Parkplatzsuche ersparen Sie sich dank vorhandenen Stellplätze. Ob Sie im Garten entspannen oder Freunde zum Grillabend einladen, entscheiden Sie spontan, denn auf Ihrer Terrasse im Garten können Sie den Feierabend wunderbar ausklingen lassen.

Und das Beste ist: Ihr neues Haus samt Garten und optional mit Einbauküche ist direkt wohnfertig. Sie können sofort einziehen. Die Wände sind fertig geweißt, die Technik- und Sanitäranlagen installiert und die Bodenbeläge in allen Räumen verlegt. Selbst die Grundgestaltung der Außenanlage mit Terrasse, Zuwegung, Rasenansaat, Gartenhäusschen und Einzäunung des Gartenbereiches übernehmen wir.

Einziehen, Einrichten, Wohlfühlen:

137 m² Nettogeschoss-
fläche nach DIN 277

5 Wohnräume

2 Badezimmer

bis zu 2 Stellplätze

unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung

Das Umfeld

Restaurant0.9 km

Arztpraxis0.7 km

Einkaufen1.4 km

Mittelschule1.6 km

Grundschule0.2 km

Kindergarten0.6 km

Grundrisse

Erdgeschoss

Flächenangaben

Garderobe/Flur ca. 5,69 m²
Hausanschlussraum ca. 0,58 m²
Gäste-WC ca. 1,22 m²
Abstellraum ca. 1,31 m²
Wohnen/Essen ca. 27,14 m²
Küche ca. 9,06 m²
Terrasse ca. 6,00 m²
Treppe ca. 1,45 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277 ca. 52,45 m²
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Obergeschoss

Flächenangaben

Flur ca. 3,00 m²
Schlafen ca. 14,62 m²
Kind 1 ca. 12,22 m²
Gast ca. 6,83 m²
Bad ca. 5,97 m²
Treppe ca. 3,18 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277 ca. 45,82 m²
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Dachgeschoss

Flächenangaben

Flur ca. 1,23 m²
Kind 2 ca. 28,83 m²
Treppe ca. 2,84 m²
Hausanschlussraum ca. 0,60 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,68 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277 ca. 39,18 m²
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag